Nyhedsbrev 02/09/2024

Hvem er bestyrelsen?:

På generalforsamling d. 13/7 blev en ny bestyrelse valgt.
Grundejerforeningen Lyngers bestyrelse er:

Annemette Glyngø (forperson) – HJE36 – Annemette@lynger.dk
Sune Koefoed – HJE28a – admin@lynger.dk
Pia G. Mouridtsen – HJE34 – Pia@lynger.dk
Klaus Bødker – HJE29 – Klaus@lynger.dk
Mike Thygesen (kasserer) – SOL27 – Mike@lynger.dk

Kontakt os gerne, hvis I har noget på hjerte.

Vi har nu været gang i den nye bestyrelse i 1 1/2 måned og vil herunder give jer en status på bestyrelsens første sager.

Vandvogns-projektet:

På generalforsamlingen d. 13. juli fik vi i bestyrelsen fuldmagt til at støtte vandvognsprojektet med et sponsorat på op til 5000 kr., såfremt visse kriterier var opfyldt.

Pia og Annemette fra Lyngers bestyrelse deltog i den stiftende generalforsamling d. 3. august for foreningen Endelaves Frivillige Brandfolk, der driver vandvognsprojektet.

Vi har i bestyrelsen nu modtaget den efterspurgte og nødvendige dokumentation fra foreningen Endelaves Frivillige Brandfolk, i forbindelse med vores behandling af ansøgningen om sponsorat til etablering af den nye vandvogn.

Vi kan med glæde informere om, at vi i denne uge har godkendt støtte til vandvognsprojektet med et engangsbeløb på 5000 kr. 

Overfladevand:

D. 13. august holdt bestyrelsen møde med Horsens Kommune om de udfordringer, der opleves på Lynger med overfladevand p.g.a. forhøjet grundvand.
Formålet med mødet var at afdække løsningsmuligheder/-principper og hensyn ift at dræne og ændre afvandingsforholdene i Lynger. I mødet deltog sagsbehandlere fra relevante fagområder i Horsens Kommune.

Mødedeltagere:

Fra Horsens Kommune:
Frida Franko-Dossar: Natur, myndighed ift. beskyttet natur
Rasmus Ottosen: Vandløb, myndighed på vandløbssager
Nick Sørensen: Afdelingsleder Overfladevand

Fra bestyrelsen for grundejerforeningen Lynger:
Mike Thygesen, Sune Kofoed, Annemette Glyngø

Noter fra mødet:

Udfordringen med højtstående grundvand:

Hele Hjertegræsvej og særligt enden af Soldugvej er meget belastet af højtstående grundvand. Kun et afgrænset område ned mod vandet på Soldugvej, oplever ikke de store problemer.

Hensyn:

Iflg. Horsens Kommune kan den gamle drænledning ikke genåbnes/benyttes pga. naturbeskyttelsesloven.
Vi må ikke dræne et naturbeskyttet areal, som fx beskyttet mose/eng.
Der skal sendes en ansøgning til Horsens Kommune om tilladelse til afvanding/dræning.

Muligheder:

I flg. Horsens Kommune er det engen, der trykker vand ned i sommerhusområdet. Vi kan godt dræne fra sommerhusområdet og dermed holde vandstandsniveauet i sommerhusområdet nede, eftersom dette blot vil medføre, at vandstanden i engområdet vil nå et normalt vandstandsniveau – og ikke at engområdet bliver afdrænet, så dermed vil det være i orden.

Iflg. Horsens Kommune kunne etablering af en opsamlingssø/et bassin på marken for enden af Soldugvej være en mulighed (på Carsten skralds mark), da dette område ikke er naturbeskyttet. Det kræver et afløb fra søen, for at den ikke fyldes.
Der er ikke noget i vandløbsloven, der forhindrer at dræne ud i havet.

Iflg. Horsens Kommune er det sandsynligt, at der kan godkendes en grøft, som er en begrænset afvanding. Det vurderes, at det er nødvendigt for at sommerhusområdet kan komme af med overfladevand. Den forsatte dialog om grøfter klarlagde, at der – ud fra såvel Fridas som Rasmus’ opfattelse, ikke vil være noget til hinder for at etablere en grøft. Eneste potentielle flaskehals vil være Kystdirektoratet, og dette kun såfremt man ønsker at etablere et decideret udløbsanlæg. Iflg. Nick vil et udløb i havet altid blive renset ud indefra, når det regner, så det skal nok kunne fungere . Der er ingen grund til at forvente, at udløbet sander til.

Kommunen har efterfølgende fremsendt et kort over, hvilke veje vandet løber. Dette materiale vil vise, hvilke områder der påvirkes af forskellige løsninger. Bestyrelsen skal i en ansøgning godtgøre hvilke områder, der påvirkes med den løsning, der søges godkendelse til. Så længe ingen lodsejere i Lynger modsætter sig, vil en ansøgning sandsynligvis blive godkendt. Det aftales, at bestyrelsen udarbejder et udkast til en ansøgning til kommunen, som gerne vil være sparringspartner for bestyrelsens ansøgning. Vandløbssager tager ca. 8 uger at behandle. (4 ugers behandlingstid og 4 ugers høring).

Kommunen ønsker at fortsætte dialogen med bestyrelsen, og at alle individuelle henvendelser vedr. overfladevand stiles til/går igennem bestyrelsen.

Klaus Bødker har lead på dette projekt i bestyrelsen og varetager således kontakten til Kystdirektoratet og Horsens Kommune ifm sagen og en kommende ansøgning.

Udbedring af vejene:

Flere steder på Lynger er vejene ødelagte efter store søer fra overfladevand.

Vi har i bestyrelsen undersøgt mulighederne for at reetablere vejene på sædvanlig måde/vis, hvilket ikke umiddelbart er en mulighed, og derfor er vi nødt til fortsat at undersøge alternativer af samme karakter.

Spildevand;

Dette afsnit er klippet ud af referatet fra generalforsamling d. 13. juli. Der er intet nyt.

Horsens Kommune er i dialog med Samn Forsyning vedr. opdatering af Horsens Kommunes spildevandsplan. Denne dialog fortsætter efter sommerferien.

Forventningen er, at arbejdet med en ny spildevandsplan opstartes i 2025 – med færdiggørelse i 2026, men vigtigt at nævne at tidsplanen ikke er endelig.

 En spildevandsplan vil være gældende i en årrække, typisk 4 år, hvor nye investeringer spredes ud over årene.
Hvis kloakeringen af sommerhusområdet medtages som forventeligt, så vil anlægsprojektet tidligst kunne igangsættes i 2027 og forventet afsluttet i 2031.

Når Samn Forsyning har færdiggjort kloakeringen er der tilslutningspligt, men med mulighed for op til 15 års dispensation for ejere der har etableret samletank, pileanlæg el.lign.

Det betyder at hvis en sommerhusejer får tilladelse til nyt pileanlæg i år 2025 – og forsyningen kloakerer i år 2030, har man først tilslutningspligt i 2040 – forudsat at pileanlægget er velfungerende. 

Ved kloakering af sommerhuse for spildevand, vil de enkelte matrikelejere bliver opkrævet et engangsbeløb efter gældende takstblad, som er.

I 2024 er prisen 47.037,50 kr. inkl. moms pr. boligenhed.

Nabo-hjælp:

Der er fra flere Lyngeres side udtrykt et ønske om at få delt/offentliggjort en kontaktliste over grundejere i vores sommerhusområde bla. til brug for nabohjælp mv. 

Alle der måtte ønske at være kontaktbare og komme på listen skal skrive deres kontaktdata,
(Navn, tlf.nr., adresse – på en eller flere personer) til Mike@lynger.dk

De bedste hilsner på bestyrelsens vegne,
Annemette