Grundejerforeningen Lyngers generalforsamling 13.07.2024 kl. 10:30 på kroen.
Dagsorden:
- Valg af dirigent
- Beretning om foreningsvirksomhed
- Behandling af indkomne forslag
- Forlæggelse af det reviderede årsregnskab til godkendelse
- Valg af bestyrelse
- Fastsættelse ag næste års kontingent 2025/2026
- valg af 2 revisorer
- Eventuelt
I formand Bjarne Vads fravær bød Mike Thygesen velkommen til årets generalforsamling.
- Mike foreslog Henning Nørbæk som dirigent – han blev enstemmigt valgt.
Henning konstaterede at generalforsamlingen var indkaldt i overensstemmelse med vedtægterne og at der dermed var beslutningsdygtig!
Der var 25 Husstande til stede og der var afgivet 3 fuldmagter = så der var 28 gyldige stemmeberettigede tilstede.
Leif Rasmussen og Helle Koefoed blev valgt som stemmetællere.
Som de foregående år blev formandens beretning til bestyrelsens beretning:
- Bestyrelsens beretning
Mike: siden sidste års GF har vi afholdt 2 bestyrelsesmøder (referat sendt til alle) og arbejdet med mange forskellige projekter, som de forskellige bestyrelsesmedlemmer vil fortælle om.
Efter henvendelse fra en del Grundejere med forespørgsel om at vi skulle kontakte Horsens kommune om hvilke planer der for kloakering for Lynger området henvendte GLB sig til Horsens kommune for at få en afklaring.
Spildevand
Horsens Kommune er i dialog med Samn Forsyning vedr. opdatering af Horsens Kommunes spildevandsplan. Denne dialog fortsætter efter sommerferien.
Forventningen er, at arbejdet med en ny spildevandsplan opstartes i 2025 – med færdiggørelse i 2026, men vigtigt at nævne at tidsplanen ikke er endelig.
En spildevandsplan vil være gældende i en årrække, typisk 4 år, hvor nye investeringer spredes ud over årene.
Hvis kloakeringen af sommerhusområdet medtages som forventeligt, så vil anlægsprojektet tidligst kunne igangsættes i 2027 og forventet afsluttet i 2031.
Når Samn Forsyning har færdiggjort kloakeringen er der tilslutningspligt, men med mulighed for op til 15 års dispensation for ejere der har etableret samletank, pileanlæg el.lign.
Det betyder at hvis en sommerhusejer får tilladelse til nyt pileanlæg i år 2025 – og forsyningen kloakere i år 2030, har man først tilslutningspligt i 2040 – forudsat at pileanlægget er velfungerende.
Ved kloakering af sommerhuse for spildevand, vil de enkelte matrikelejere bliver opkrævet et engangsbeløb efter gældende takstblad, som er.
I 2024 er prisen 47.037,50 kr. inkl. moms pr. boligenhed.
Sune omkring udfordringer med overfladevand Højtstående grundvand. mm.
Der planlægges et møde i August:
Højtstående grundvand
Med hensyn til mulighed for at dræne og potentielt afhjælpe udfordringerne med højtstående grundvand, foreslår jeg et dialogmøde efter sommerferien.
På mødet kan vi drøfte løsningsmuligheder/-principper og hvad I som grundejere vil skulle fokusere på i en eventuel ansøgning at ændre afvandingsforholdene i Lynger.
I dette møde vil vi deltage med sagsbehandlere fra relevante fagområder, herunder:
Natur (myndighed ift. beskyttet natur)
Vandløb (myndighed på vandløbssager)
Afdelingsleder Overfladevand – Nick
Bro-vedligeholdelse – Badebroslaug v/Sune.
Vores bro har været hårdt udsat og der har været behov for at udskifte en del brodele – ved henvendelsen til leverandøren fik vi oplyst at de ophører med at forhandle broen og fik derfor tilbudt deres restlager med 75 % rabat. Det medførte en udgift på godt 30.000 som en enig bestyrelse bakkede op om i forventning om at dette vil sikre os de kommende år.
Der er desværre opstået yderlige problemer her i foråret, hvor stigerne viser ikke at kunne holde til den belastning de får i saltvandet – der arbejdes på en ny og bedre løsning.
Færge – Økonomi – store prisstigninger – Spørgeskema v/Mike
Mike orienterede om møde med Færgeledelsen om de varslede store billetprisstigninger for 2025. Færgeledelsen varsler en samlet prisstigning på ca. 1,0 mio. dkk svarende til 21,6 % mod den normale indeksregulering på 4,1 % den samlede bestyrelse I Endelave Beboerforening kan IKKE godkende færgeledelsens forslag og arbejder på at få en lempeligere ordning – der er taget kontakt til Borgmester Peter Sørensen for at protestere mod den for udviklingen på Endelave ødelæggende prisstigning. Vi mangler forsat godkendelse af vores rettelser til referatet fra det sidste færgemøde vedr. takster for 2025 før vi kan offentliggøre det på hjemmesiden!
Kunne frygte at kommunen vil hente pengene ind ved at starte en differentieret prisstruktur, der vil ramme os der bruger færgen (vi kan ikke andet) fredag/søndag – ferier mm.
Opfordring til at udfylde spørgeskema og komme med forslag til andre prismodeller, der kan tilgodese fritidsendelavitterne.
Nyt om regulering v/HP
Hans Peter orienterede om de lodsejere der havde givet tilladelse til regulering af kaniner samt de forhold han regulerer under – interesserede kan henvende sig til HP.
BBV – Sideveje – Vendeplads v/Sune
Sune kommer ind på det rekord våde vejr mm. – behov for udbedring af enkelte sideveje og vendeplads på Soldugvej – opfordring til at rykke skraldespandene op til vejen for at undgå skader!
Kloakering blev gennemgået – vi afventer kommunens spildevandsplan!
Overskudvand – møde med Horsens kommune i AUG – data aftales ved første bestyrelsesmøde 19/7
Beretningen blev godkendt!
- Behandling af indkomne forslag
Der var indkommen 4 forslag:
- Forslag om støtte til fælles indsats om bekæmpelse af Rynket rose (Hyben)
- Forslag til vedtægtsændringer
- Forslag om henvendelse til Horsens kommune om Kloakforhold og afvanding af Lynger.
- Ansøgning om tilskud til Vandtankvogn.
Ad.1
Anders Grosen fremlagde ønske om en fælles indsats om bekæmpelse af Rynket rose mellem sommerhusområdet og Havet. En del lodsejere argumenterede for at rynket rose holder på sandet og sikrer en form for kystbeskyttelse og der var ikke flertal for at dette skulle iværksættes. Det er forsat den enkelte lodsejers ansvar at holde Rynket Rose i ave på egen grund.
Ad.2
Der blev fremsat forslag til nye vedtægter af Ulla B. Larsen – vi havde en god diskussion omkring behovet for en ændring af de utidssvarende vedtægter og den nye bestyrelse fik til opgave at arbejde på et nyt sæt der udsendes til medlemmerne i god tid så der kan udarbejdes et nyt, godt og støttende vedtægtsoplæg til næste års generalforsamling. Forslaget kom ikke til afstemning.
Ad.3
De er rettet henvendelse til Horsens kommune – og bestyrelsen er i dialog om udfordringerne
Ad.4.
Hvorfor er der ikke afsøgt muligheden for at hente midler via fonde?
Er der oprettet cvr.nr. og selvstændig foreningskonto?
Er der oprettet vedtægter for foreningen?
Har der været afholdt stiftende generalforsamling?
Er ejerforholdene til vandtankvognen afklaret?
Når disse ting er på plads og bestyrelsen vurderer at den nystiftede vandtankvognsforening er oprettet på betryggende vis fik bestyrelsen et mandat til at yde et tilskud på op til 5.000,00 kr
- Fremlæggelse af regnskab til godkendelse
Kasserer Mike Thygesen fremlagde regnskabet der udviste et underskud på 4.995,28 – Foreningens formue udgør efter estimerede skyldige poster ca. 50.000 kr.
Regnskabet blev godkendt.
- Valg af bestyrelse
Bjarne Vad, Hans Peter Gundersen og Bent Hammeken modtog ikke genvalg og følgende blev valgt:
Samtidig kan jeg her oplyse at bestyrelsen har konstitueret:
Annemette Glyngø (forperson) – HJE36
Sune Koefoed – HJE28a
Pia G. Mouridtsen – HJE34
Klaus Bødker – HJE29
Mike Thygesen (kasserer) – SOL27
- Fastsættelse af kontingent
Kontingentet er uændret 440,00 kr. pr. bebygget lodsejer.
- valg af 2 revisorer
Helle Koefoed og Frank Rasmussen blev genvalgt.
- Eventuelt
Badebro – Leif Richter rettede kritik af de skiftende bestyrelsers valg af badebro – opfordrede bestyrelsen til at overveje skrotning af den nuværende badebro og undersøge muligheden for at lave noget mere permanent.
Bestyrelsen mener ikke at der ud fra de økonomiske muligheder som foreningen havde har været andre badebrosløsninger end den brugte!
Han efterspurgte også den samlede omkostning for badebroen etablering og vedligehold i broens levetid – Oversigt kan læses nedenfor.
Broen blev etableret i 2019/2020
Samlet udgift i perioden 122.778,61
modtaget tilskud 45.000,00
Samlet udgift 30.06.2024 77.778,61
Udgift pr. år 15.555,72
Udgift pr. måned (12 mdr/år) 1.296,31
Udgift pr. dag 43,21
Udgift pr dag pr lodsejer 0,57
Bestyrelsen er af den opfattelse at broen har været en kæmpe succes, en styrkelse af fællesskabet og glæden ved at være en ”lynger” for kun 0,57 kr/dag/lodsejer 😊
Telefonliste – GDPR – Nabohjælp – bestyrelsen har fra flere sider fået ønske om at få offentliggjort en kontaktliste over lodsejere i vores sommerhusområde bla. til brug for nabohjælp mv. Alle de der måtte ønske at være kontaktebare og komme, på listen skal skrive deres kontaktdata på mail til Mike@Lynger.dk
Telefonbogen på Endelave – det er muligt at erhverve en telefonbog med den fleste telefonnumre hos Købmand Hansen.
Bentes parkeringsplads – for at mindske parkering helt ned ved badebroen har Bente Skovgaard tilbudt at der laves en lille parkeringsplads på hendes grund. Grundejerforeningen undersøger muligheden for dette og arbejder på at etablere denne med et lille forsigtigt P-skilt.
Hvem har været berørt af højt grundvand?
De der har været berørt af højt grundvand bedes i sende en mail til bestyrelsen, så vi har et præcist overblik over problemets omfang:
Poul Emil Mikkelsen – HGV 16 ønsker at blive kontaktet af andre der har haft problemer med oversvømmelse på deres grund på Tlf. +45 4018 0020 – til info skal vi her oplyse at Grundejerforeningen er i gang med at se på mulighederne for at afvande sommerhusområdet i samarbejde med Horsens kommune – herom mere senere.
Pantklubben – vi samler forsat pant ind til fælles fantastiske oplevelser på Lynger i de 2 skraldespande lige ved siden af den store flaskecontainer på Brombærvej. Vi har desværre været udsat for at der er nogle sække der er forsvundet, men vi håber at det ikke sker mere.
Tak til to levende legender – Vi kunne sende en stor tak med klapsalver og et par gode dråber til 2 bestyrelsesmedlemmer der har været med i over 75 år tilsammen. Bent Hammeken og Hans Peter Gundersen – Tusinde tak for jeres store indsats for foreningen – og tak for at vi forsat må kontakte jer når vi får brug jeres ekspertviden om området!
Referent: Mike Thygesen